Wir übernehmen die laufende Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnungen und sorgen für eine transparente, werterhaltende Bewirtschaftung. Mit zwei Standorten in Bayern und über 100 verwalteten Wohneinheiten stehen wir Eigentümern zuverlässig zur Seite.
Wir übernehmen sämtliche administrativen und kaufmännischen Aufgaben von der laufenden Betreuung bis zur ordnungsgemäßen Nebenkostenabrechnung. Engagiert, strukturiert und aus einer Hand.
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Ihre Schritte nach dem Kauf
01
Übernahme & Bestandsaufnahme
Wir übernehmen die Verwaltung Ihres Sondereigentums und verschaffen uns einen vollständigen Überblick über Mietverhältnisse, Unterlagen, Verträge, Abrechnungen und den aktuellen Zustand der Wohnung.
02
Organisation & Struktur
Alle administrativen und kaufmännischen Prozesse rund um Ihr Sondereigentum werden strukturiert aufgesetzt oder übernommen – von bestehenden Verträgen und Dienstleistern bis zur laufenden Finanzverwaltung.
03
Laufende Betreuung
Wir kümmern uns um das Mietverhältnis, die Kommunikation mit Mietern, die Abstimmung mit der WEG-Verwaltung sowie um Reparaturen und laufende Anliegen im Sondereigentum.
04
Abrechnung & Transparenz
Die Abrechnung von Mieteinnahmen und Nebenkosten sowie eine transparente Dokumentation sorgen für Klarheit und Planungssicherheit.
Investieren Sie in Ihre Zukunft
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Antworten auf die häufigsten Fragen von Eigentümern
Welche Aufgaben übernimmt eine SEV-Verwaltung?
Die Sondereigentumsverwaltung kümmert sich um die Verwaltung Ihrer einzelnen Eigentumswohnung. Dazu gehören die Betreuung des Mietverhältnisses, die laufende Organisation sowie die kaufmännische und technische Verwaltung des Sondereigentums.
Wie erreichbar ist die Sondereigentumsverwaltung?
Die Verwaltung steht Eigentümern als fester Ansprechpartner zur Verfügung. Für dringende Fälle sind klare Regelungen zur Erreichbarkeit vorhanden, um schnell reagieren zu können.
Welche Leistungen sind in unserer Verwaltung enthalten?
Im Leistungsumfang der Verwaltung sind die Mietverwaltung, die technische Betreuung, die Verwaltung von Verträgen und Bewirtschaftung, die finanzielle Verwaltung sowie die Vertretung in rechtlichen Angelegenheiten enthalten.
Wie läuft die Mietverwaltung ab?
Die SEV übernimmt die Mieterauswahl, die Vertragsabwicklung, die laufende Betreuung des Mietverhältnisses sowie die Abrechnung von Nebenkosten und Mieteinnahmen.
Wie werden Instandhaltungen und Reparaturen organisiert?
Notwendige Reparaturen im Sondereigentum werden koordiniert, Angebote eingeholt und die Umsetzung begleitet. Ziel ist eine schnelle, wirtschaftliche und werterhaltende Lösung.
Wie transparent sind Abrechnungen und Rücklagenverwaltung?
Einnahmen und Ausgaben werden übersichtlich und nachvollziehbar dargestellt. Eigentümer erhalten regelmäßige Abrechnungen und haben jederzeit Einblick in die finanzielle Entwicklung ihrer Immobilie.
