Wielandstraße, Eching

Investments mit gesellschaftlichem Mehrwert: Mit KfW 40 QNG-Standard schaffen Sie bezahlbaren Wohnraum für Studenten und profitieren von bis zu 150.000€ Förderung bei 1,03% Zinsen – nachhaltiges Investieren in die Zukunft.

Bekannt aus dem

“Wir waren extrem überrascht, dass es so wenig Aufwand für ein so großes Projekt ist. [...] Am Ende stellt sich mir die Frage: Warum machen das eigentlich nicht mehr Leute!?”

Julians Investment Erfahrungen in 3 Minuten.

Julian M. Privat Investor

Projekt Übersicht

Standort
Eching
Wielandstr. 18, 85386 Eching
Apartments
27 Apartments
1-2 Zimmer
zwischen 18m² und 45m²
Features
Vollumfängliche Objekt- und Mieterverwaltung für Kapitalanleger
Ideale Investitionsmöglichkeit durchniedrigen Eigenkapitalaufwand
Förderung
KfW-Kredit
ab 1,03 % Zinsen p.a.
Kaufpreis
zwischen 164.500 € und 378.500 €
Bauprojekt Eching während der Bauphase
Bauprojekt Eching während der Bauphase
Bauprojekt Eching während der Bauphase
Bauprojekt Eching während der Bauphase

KfW 40 QNG-Standard trifft Studentennachfrage – mit bis zu 150.000€ Förderung, 1,03% Zinsen und 25€/m² Mietpotenzial in Münchens Speckgürtel.

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Investment
Übersicht

Eigenkapital
ca. 15.000€
ca. 5,5% des Kaufpreises für Kaufnebenkosten
KfW-Darlehen
150.000€
1,03% Zinsen
10 Jahren Zinsbindung
35 Jahren Laufzeit
bis zu 5 Jahren Tilgungsaussetzung
Bankdarlehen
für den restlichen Finanzierungsbedarf
4% Zinsen
1% Tilgung
Ergebnis
Mietrendite: ca. 3,5% p.a.
Eigenkapitalrendite: ca. 20% p.a.
Vermögensaufbau: ca. 65.000 € nach 10 Jahren

Mit diesem Investment partizipieren Sie am wachsenden Bedarf an studentischem Wohnraum in der Metropolregion München. Die Kombination aus geförderten Konditionen und der erstklassigen Lage in Eching sichert langfristige Renditen.