22 Wohneinheiten, maximale KfW-Förderung und Renditen bis 5,6% – ein Referenzprojekt, das neue Standards für Immobilieninvestments gesetzt hat.
Bekannt aus dem
22 Wohneinheiten, zwei Gebäudeklassen, eine Vision: In der Nürnberger Bulmannstraße entstanden durch intelligente Sanierung Investments mit bis zu 5,6% Bruttomietrendite, 18.000€ KfW-Tilgungszuschuss und Abschreibungsvorteilen von über 4% jährlich.
Projekt Übersicht
Standort
Nürnberg
Bulmannstraße 31, 90459 Nürnberg
Apartments
22 Einheiten
1-2 Zimmer sowie 3-5 Zimmer WG-Konzepte
Wohnungsgrößen zwischen 30m² und 102m²
Features
Denkmal Effizienzhaus (Hauptgebäude) und KfW 55 (Rückgebäude)
Ideale Investitionsmöglichkeit durch niedrigen Eigenkapitalaufwand
Förderung
KfW-Kredit ab 1,03 % Zinsen p.a.
Tilgungszuschuss: 6.000-18.000 €
Kaufpreis
zwischen 167.000 € und 565.000 €
Baustelle Bulmannstraße 31: Hauptgebäude (Denkmal Effizienzhaus) und Rückgebäude (KfW 55) während der Sanierungsarbeiten
Innenausstattung mit Fußbodenheizung und Stuckverzierungen - moderne Technik in historischem Ambiente
Aus 24.000 € Eigenkapital werden durch KfW-Förderung, Steuervorteile und Mietrendite über 20% Gesamtrendite – ein Investment mit Hebelwirkung.
Investieren Sie in Ihre Zukunft
Teilen Sie uns Ihre Anlageziele mit und erhalten Sie maßgeschneiderte Investmentvorschläge, die perfekt zu Ihrem Profil passen.
Denkmalschutz trifft moderne Energieeffizienz – mit KfW-Förderung bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss und Abschreibungsvorteilen von bis zu 4,05% jährlich.