Dieses Neubauprojekt in Garching bei München bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, von attraktiven Förderungen, steuerlichen Vorteilen und einer starken Mikrolage zu profitieren. Die 29 Studio-Apartments (19–38 m²) sind optimal zugeschnitten auf die Zielgruppe aus Studierenden, Berufseinsteigern und Forschenden am nahegelegenen TUM-Campus. Durch das KfW-40-QNG-Konzept stehen bis zu 150.000 € zinsgünstiges Darlehen je Einheit zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Anleger von 5 % degressiver AfA auf die Herstellungskosten. Die prognostizierte Bruttomietrendite liegt bei rund 3,5 %. Mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027, moderner Ausstattung, PV-Anlage, Wärmepumpe und einer barrierefreien Erschließung erfüllt dieses Projekt alle Voraussetzungen für eine zukunftsfähige und wirtschaftlich attraktive Kapitalanlage.
