Profitieren Sie von einem vollsanierten Wohnobjekt mit Energieeffizienzklasse A in bester Lage von Nürnberg-St. Johannis. Das Gebäude wurde 2022 umfassend modernisiert und entspricht technisch wie optisch dem Standard eines wirtschaftlichen Neubaus. Alle Apartments sind hochwertig möbliert, verfügen über moderne Küchen und stilvolle Bäder – ideal für die Ansprüche von Berufspendlern, Young Professionals und langfristigen Business-Mietern. Die Einheiten sind bereits vollständig und erfolgreich vermietet – ohne Leerstandsrisiko und mit einem zuverlässigen, zahlungskräftigen Mieterklientel. Zusätzlich sichern Sie sich attraktive Steuervorteile mit einem bis zu 85 % AfA-fähigen Gebäudeanteil sowie 2 % linearer Abschreibung. Mit Bruttomietrenditen von bis zu 4,9 %, einer etablierten Mikrolage in Innenstadtnähe und einem professionellen Verwaltungsservice ist dieses Projekt eine sofort rentable, risikoarme und zukunftssichere Kapitalanlage.